物业费未交物业未催缴怎么办

物业费未交物业未催缴，业主应主动补交。依据《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业已服务，业主无理由拒交将承担违约责任，并可能面临败诉后果，如被起诉需补齐物业费。
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处理物业费未交问题，常见方式有补交、协商或等物业催缴。若物业未催，业主可主动补交避免纠纷；也可与物业协商解决方案；或等待物业按法律程序催缴并处理。选择方式应基于实际情况和法律规定。
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物业费未交未催，应：1. 主动补交：避免后续纠纷和法律责任，保持良好信用。2. 与物业沟通：了解未催缴原因，协商解决方案，如分期补交等。3. 等待催缴：若物业长期未催，关注物业动态，准备应对可能的法律程序。