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兄弟房子过户费怎么算

吴亮律师2025-09-09象山县律师

兄弟房子过户费依据过户方式不同而异,需具体计算。依据《契税暂行条例》等,房屋过户涉及契税等多项费用,不及时处理可能导致税费增加或过户无效。
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房屋过户常见方式有买卖、继承、赠与。选择方式需考虑房屋性质、双方关系及税费成本,如兄弟间可考虑赠与以节省税费。
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兄弟房子过户费视方式而定。1. 买卖过户:需缴纳契税、增值税等,具体数额依房屋价值和地区政策。2. 继承过户:法定继承人免契税,需缴印花税等,非法定继承人需缴契税1.5%。3. 赠与过户:亲属间或抚养、赡养关系人赠与,免增值税、个税,需缴契税等。

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