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如何处理物业公司未经我同意就涨物业费的情况

时间:2025-02-24   分类:象山县律师
物业公司不能单方面增加物业服务费。物业涨价需持有政府文件或召开业主大会,征得业主同意后方能增加。物业公司擅自提高物业服务费收取标准的,业主可以要求物价部门进行协调,或者通过仲裁或诉讼程序解决。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。

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