房子最终归属依据什么

房子最终归属依据多方面因素。
依据《婚姻法》等，法院会综合考虑出资人、出资份额、双方协议等多因素判房产归属。不及时处理可能导致权益受损，如财产分割不公。
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房子归属问题常见处理方式有协议、调解、诉讼。
协议优先，协商不成可寻求调解，仍无法解决则通过诉讼解决，法院将依据法律规定判决。
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房子归属看情况。
具体操作：1. 双方协议：明确出资、份额及归属。2. 调解处理：第三方介入，平衡双方利益。3. 诉讼解决：法院依据《婚姻法》判决，考虑出资、协议等因素。