开发商伪造购房合同骗贷款

您可能想进一步了解开发商伪造购房合同骗贷款的具体法律后果。根据解答内容，这种行为应定性为贷款诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，特别是第一百九十三条关于贷款诈骗罪的规定，开发商若以非法占有为目的，使用伪造的购房合同诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，将面临五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金的处罚；数额巨大或者有其他严重情节的，处罚将更为严厉。这表明，法律对此类行为有着明确的惩罚措施。
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从法律角度，防范开发商伪造购房合同骗贷款的风险，应做到：购房者应仔细审查购房合同内容，确保合同真实有效；加强政府对房地产市场的监管，严厉打击伪造合同等违法行为；银行或金融机构在放贷前应严格审核开发商资质和购房合同真实性，必要时可请专业机构进行鉴定。这些措施共同构成了一道防范风险的法律屏障。
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购房者发现开发商伪造购房合同骗贷款时，可采取以下措施维护权益：首先，立即向公安机关报案，提供伪造合同等相关证据，协助警方调查；其次，联系银行或金融机构，说明情况，要求停止放贷或追回已放贷款；最后，考虑通过法律途径，如起诉开发商，要求赔偿损失。这些步骤有助于购房者有效应对并减少损失。