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房客没按时交房租怎么办

吴亮律师2025-08-06象山县律师

房客未按时交租,可催告并考虑解除合同。依据《民法典》,房客不履行支付租金义务,出租人有权要求承担违约责任,逾期不支付可解除合同,避免损失扩大。
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处理房客未按时交租,常见方式有催告、协商、解除合同。应首先尝试催告和协商,若无效则考虑依据《民法典》解除合同,并追究违约责任。
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房客欠租,处理如下:1. 初步措施:立即催告房客支付租金,并明确最后支付期限。2. 协商处理:若房客有困难,可协商分期支付或给予宽限期。3. 法律手段:催告无效后,依据《民法典》解除合同,要求房客承担违约责任,并尽快寻找新房客以减少损失。

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