离婚分割房产怎么算金额

离婚房产分割的金额计算，主要依据贷款情况和房产增值状况。若双方无法达成协议，法院可判决房产归登记方所有，但必须对共同还贷部分和房产增值部分进行相应补偿。为保障离婚财产分割的公平和法律效力，建议及时处理房产分割问题。
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离婚时房产分割通常按照当前市场价值计算，也可由双方协商决定。处理方式包括共同委托评估机构评估房产价值后进行分割，或由一方申请法院评估。在选择评估方式时，应考虑评估费用、时间等因素，以及双方对房产价值的认同程度。若双方达成一致意见，则按协议执行；若无法达成一致，则由法院根据评估报告作出判决。