租房子刚签一天，还没住进去，能退房租和押金

刚签租房合同一天未入住，能否退房需协商。依据《民法典》，押金与违约金需按合同约定处理，不及时处理可能面临违约责任及经济损失。
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租房后退房处理，常见方式有协商退房、按合同支付违约金。选择时需考虑合同条款、双方责任及实际损失，以最小化经济损失为原则。
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租房一天欲退。操作如下：1. 立即与房东沟通退房意愿，协商是否可退及违约金事宜；2. 若合同有明确规定，按合同执行；3. 如无明确条款，双方可协商退房条件及违约金，建议录音或书面记录作为证据；4. 达成一致后，签订退房协议，明确退款金额及时间。